美聯物業嘉亨灣分行(3)助理區域經理鄭琨(Roy Cheng)表示，該行剛促成鯉景灣一個485實呎戶成交，並獲同區用家垂青，議價後以約638萬元的意頭價易手，1996年貨轉手帳面升值逾1倍。

鄭琨稱，該行促成鯉景灣逸康閣一個高層F室單位，實用面積約為485呎，建築面積約571呎，為兩房間隔，由於單位叫價吸引，加上美國減息在即，故用家加快入市，原業主近期叫價約為680萬元，議價後減價至638萬元獲同區客承接，折合實用呎價約為13,155元，建築呎價約11,173元。

原業主於1996年6月份以約305萬元入市，是次轉手帳面獲利約333萬元，物業升值約109%。

更多資訊

延伸閱讀:

入市備忘

首期以外支出 | 入市二手樓流程

轉讓契 VS 送讓契 | 遺產物業繼承

管理費知多啲 | 一手 VS 二手 

按揭資訊

高成數按揭 | 按揭全攻略2023 | 按揭專家

最新動態

成交個案 | 樓市新聞 | 美聯樓價指數 | 鐵路盤行情

賣樓錦囊

賣樓費用清單 | 賣樓流程