美联物业康怡花园分行首席高级营业经理蔡玉峰(Tommy Tsoi)表示，该行刚促成鲗鱼涌南丰新邨一个391实呎户成交，由于楼价吸引，故获外区用家钟情，议价后以485万元成交，2002年货转手升值逾2.6倍。

蔡玉峰称，该行促成的南丰新邨为4座低层G室，实用面积约为391呎，建筑面积约474呎，属两房间格，单位近期原本叫价约490万元，并获外区用家垂青，轻微议价后以485万元承接，折合实用呎价约为12,404元，建筑呎价约为10,232元。

原业主于2002年10月以约134万元购入上述物业，是次转手帐面获利约351万元，物业大幅升值约262%。

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