美联物业康怡花园分行首席高级营业经理蔡玉峰称，该行刚促成鲗鱼涌康景花园一个561实呎户，并获外区用家垂青，加上买家看好后市，担心迟买会贵，故以722万元承接，2005年货转手升值逾2倍。
蔡玉峰表示，刚促成康景花园为C座高层6室单位，实用面积约为561呎，建筑面积约为681呎，为三房间格，原业主近期叫价约750万元，议价后减价至722万元成交，折合实用呎价约为12,870元，建筑呎价约为10,602元。买家为九龙区用家，钟情屋苑环境，加上楼价合预算，故见市况向好而拍板入市。
原业主于2005年11月份以约235万元购入单位，是次转手帐面获利约487万元，升值约207%。
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