美联物业康怡-柏蕙苑分行区域经理施志刚(Benny Sze)表示，鲗鱼涌康蕙花园交通方便，旺中带静，加上银码吸引，故获不少用家垂青，该行刚促成一个439实呎户成交，港岛东区上车客775万元承接，2007年货转手升值约2.5倍。
施志刚指出，刚成交的康蕙花园为2座低层F室单位，实用面积439呎，建筑面积约576呎，为两房间格，原业主最近叫价约为800万元，东区上车客钟情单位环境及银码合预算，故议价后以约775万元市价成交，折合实用呎价约17,654元，建筑呎价约13,455元。
原业主于2007年5月以约222万元购入，是次转手帐面获利约553万元，升值约249%。
