鲗鱼涌逸桦园刚录得12月份首宗买卖成交，换楼客趁年底前入市自用。美联物业康怡-柏蕙苑分行分行助理联席董事施志刚(Benny Sze)表示，该行刚促成逸桦园1座高层B室单位，实用面积约752呎，获同区用家垂青，并斥资1,718万元购入物业，实用呎价约为22,846元，而2003年货是次转手大幅升值逾2.4倍。

施志刚指出，屋苑旺中带静，上述单位为三房户型，景观开扬，加上物业质素理想，原业主叫价合理，故获同区换楼客钟情，并拍板承接。原业主于2003年10月以约504.2万元购入上述物业，是次转手帐面大幅获利约1,213.8万元，物业升值约241%。

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