美联物业元朗 Grand Yoho分行区域经理王伟健 (Ken Wong)表示,该行最新以508万成交一个元朗 尚悦的425实呎户,2017年货微赚8.5万元。
王伟健表示,该行刚促成元朗 尚悦的2座高层D室单位,实用面积约425平方呎,建筑面积约576平方呎,为两房连露台间隔。买家为同区租客,观望多时,见近期楼价调整后,银码吸引及合预算,故决定入市,原业主原开价530万元,双方议价22万元,终以508万元成交,折合实用呎价约11,953元,建筑呎价约8,819元。
原业主于2017年以约499.5万元购入物业,持有该物业逾5年,账面获利8.5万元,期内物业升值约2%。
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