据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，2020年2月整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等)注册量合共录4,413宗，较1月3,776宗上升约16.9%，创3个月新高(见图)。由于注册个案属滞后数字，2月份注册量主要反映1月市况，而农历新年前市况一度理想令宗数上升。除此之外，新型肺炎下，1月土地注册处办事处关闭数天，导致部份成交个案延后至2月注册登记，亦是导致2月注册量按月显著回升的另一原因。

至于2月份实际市况，受新型肺炎疫情影响，住宅交投一度显著放慢，若连同非住宅物业一并计算，估计整体物业将再次跌穿4,000宗水平，料3月注册量将反映出来(见图)。

2月份住宅注册量升  反映新春前畅旺市况

回顾2月份注册数据，一手私楼方面，在不包括一手公营房屋之下，2月一手私楼注册量录1,017宗，按月大升约64%。二手住宅方面，2月份二手住宅注册登记录2,885宗，按月亦升约28.4%。鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，2月注册个案一般主要反映1月市况，而新型肺炎疫情影响尚未反映出来。

非住宅物业方面，2月份工商舖、纯车位及其他等物业共录446宗，较1月份822宗下跌约45.7%；至于一手公营房屋方面，2月录65宗，较1月87宗减少约25.3%。