美联物业房地产数据及研究中心选取367个新盘项目计算，扣除当中已售罄的项目后，2月累积货尾录约12,410伙，较1月12,712伙减少约2.4%，创7个月的单月最大跌幅。累积货尾量连跌2个月，共累跌约3.5%，创3个月新低(见图)。

2月全新盘只有西贡133 PORTOFINO(33伙)一个项目推出市场。各发展商以销售旗下货尾盘为主，即使上月新盘最终仅售出约350伙的近4年新低，但累积货尾量仍得以持续减少。

楼花货尾跌7.4%

若将货尾以现楼与楼花划分，随着未售罄的新盘项目竣工，现楼货尾量(以截至去年底落成的项目计算)按月上升至约4.8%，2月录5,482伙；反观，未有大型楼花新盘登场，加上上月以销售货尾为主，导致楼花货尾按月回落约7.4%，2月录6,928伙。

3区货尾均按月减少

若以港、九及新界3区划分，3区累积货尾均按月减少。当中货尾量最多的新界区，2月份累积货尾录6,198伙，按月减少约2.8%。至于货尾量最少的港岛区(包括愉景湾)，2月录1,443伙，按月同样减少约2.8%；九龙区(包括将军澳及西贡)方面，2月录4,769个货尾单位，按月亦少约1.7%。

美联物业房地产数据及研究中心选取367个新盘项目计算，扣除当中已售罄的项目后，2月累积货尾录约12,410伙，较1月12,712伙减少约2.4%，创7个月的单月最大跌幅。累积货尾量连跌2个月，共累跌约3.5%，创3个月新低(见图)。

2月全新盘只有西贡133 PORTOFINO(33伙)一个项目推出市场。各发展商以销售旗下货尾盘为主，即使上月新盘最终仅售出约350伙的近4年新低，但累积货尾量仍得以持续减少。

楼花货尾跌7.4%

若将货尾以现楼与楼花划分，随着未售罄的新盘项目竣工，现楼货尾量(以截至去年底落成的项目计算)按月上升至约4.8%，2月录5,482伙；反观，未有大型楼花新盘登场，加上上月以销售货尾为主，导致楼花货尾按月回落约7.4%，2月录6,928伙。

3区货尾均按月减少

若以港、九及新界3区划分，3区累积货尾均按月减少。当中货尾量最多的新界区，2月份累积货尾录6,198伙，按月减少约2.8%。至于货尾量最少的港岛区(包括愉景湾)，2月录1,443伙，按月同样减少约2.8%；九龙区(包括将军澳及西贡)方面，2月录4,769个货尾单位，按月亦少约1.7%。