美联物业沙田大围高级区域营业董事林伟强(Dennis Lam)表示,新冠疫情期间笋盘不绝,该行刚协助买家以1,030万元购入大围聚龙居三房套户,低市价1成。
林伟强表示,刚成交单位是大围聚龙居12座中层C室,实用面积736方呎,建筑面积975呎,3房套间隔,开则四正,原业主最初心仪1,200万元放售,但眼见疫情打击下,大幅减价170万元至1,030万元成交,低叫价14%,亦较市价低水1成,实用呎价13,995元, 建筑呎价10,564元。
原业主在2017年5月以约800万元购入上址单位,持货约5年帐面赚230万元,物业升值近3成。
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