美联物业元朗形点分行高级区域经理陈锋(Kenneth Chan)表示,元朗区2月份交表现不俗,并已录得约60宗买卖成交,而该行促成元朗溱柏本月第2宗成交,301实呎开放式户以460万元易手,2013年货升值6成。
陈锋表示,刚成交单位是元朗溱柏9座高层J室,实用面积301呎,开放式间隔,采梗厨设计,浴室设浴缸,原业主在2013年买入上址作收租,近期想套现获利,加上买家具诚意,故议价后减价4%至460万元成交,实用呎价15,282元。
原业主在2013年9月以约287.7万元购入上址单位,持货约8年帐面赚172.3万元,物业升值近60%。陈锋表示,溱柏现时放盘有约80个,主要是二房和三房,当中不乏减价优质盘,吸引不少人查询。
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