美联物业元朗尚悦分行(2)营业经理赵智敏(Justin Chiu)表示，《预算案》公布后，二手市场气氛略为转好，该行新近促成元朗尚悦成交，一个2房单位以601万元获用家承接，较银行估价低近40万元。
刚成交为尚悦5座高层H室，实用面积约424平方呎，建筑面积约575平方呎，向南享楼景。赵智敏称，原业主月中开价约601万元放售上址，新近获外区买家洽商承接，议价后以601万元成交，折合实用呎价约14,175元，建筑呎价约10,452元。客人钟情屋苑环境舒适，距离市中心路程不远，而且单位以低于市价出售，故火速决定购入自住。
资料显示，原业主于2013年1月以约391.9万元购入上址，是次转售帐面获利约209.1万元，期间升值约53.4 %。
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