刚过去周末天水围全新盘销情相当理想,首批单位即日沽清,楼市气氛向好,二手交投亦见回升,35屋苑成交宗数连跌4星期后回升。综合美联分行资料,全港35个大型屋苑过去一周(8月16日至8月22日)合共录68宗成交,较前一周(8月9日至8月15日)63宗回升约7.9%(见图)。
港岛及九龙区交投显著回升
若将35屋苑按3区划分,上周港岛及九龙区交投显著回升,港岛区8屋苑上周录17宗,按周升约41.7%。当中海怡半岛及康怡花园齐增3宗,城市花园多1宗;即使杏花邨按周减2宗,惟上周港岛区交投依然大升(见表)。
九龙区方面,该区10屋苑上周录19宗,按周亦增加约35.7%。当中新都城及东港城分别多4宗及2宗,黄埔花园与丽港城各多1宗;反观,又一居与维港湾分别少2宗及1宗, 但上周九龙区交投仍明显增加(见表)。
新界区方面,区内17屋苑上周录32宗,按周则跌约13.5%。当中愉景湾按周少4宗,花都广场减3宗,浪翠园及沙田第一城齐减2宗,骏景园与大埔中心各少1宗;纵使嘉湖山庄多4宗,绿杨新邨增3宗,丽城花园多1宗,惟新界区上周交投仍下跌(见表)。