二手难敌新盘，加上业主叫价持续积极进取，二手市场交投持续疲弱。综合美联分行资料，全港35个大型屋苑于过去一周(6月5日至6月11日)录39宗买卖，较前一星期(5月29日至6月4日)的36宗回升约8.3%。35屋苑交投已连续4星期不足50宗，而近两周更低于40宗，为农历新年假期后最长淡市(见图)。

若将35屋苑按港岛、九龙及新界3区划分，港岛及九龙区显著回升，主要因前一周成交低迷。当中九龙区升势最劲，区内10屋苑上周交投回升约57.1%至11宗，当中黄埔花园及东港城打破“零闷局”，上周齐录2宗，而汇景花园同样告别“零成交”，上周录1宗。港岛区方面，区内8屋苑上周录9宗买卖，按周升约28.6%。当中鲤景湾按周升2倍至3宗，而前一周“零成交”的杏花邨，上周亦录1宗买卖。

至于新界区17屋苑上周录19宗，按周回落约13.6%。嘉湖山庄上周大跌63.6%至4宗，前一周有成交买卖的绿杨新邨、盈翠半岛、灏景湾、浪翠园、大埔中心，上周同跻身“零成交”；即使同期沙田第一城回升3倍，愉景新城、骏景园、新屯门中心及愉景湾均打破“零闷局”，但仍未能阻止新界区交投回落。