6月新盘市场销情理想，加上不少货尾单位被市场吸纳，带动累积货尾量进一步减少。据美联物业房地产数据及研究中心资料显示，6月份累积货尾量(包括楼花及现楼)录约10,859个单位，较5月约11,634伙减少约6.7%，并创自19年8月后的22个月新低(见图一)。

6月份一手销售量创近7个月次高

6月份有全新大型新盘柏傲庄III登场，该盘销情相当理想，而货尾盘如SEA TO SKY、嘉峯汇及御海湾 II亦持续被吸纳，带动6月份一手销售量高企。综合《一手住宅物业销售资讯网》计算，6月份新盘售出逾1,860个单位，创近7个月次高。随着新盘销情向好，令累积货尾量得以减少。

3区货尾按月齐减

若以3区划分，6月份3区货尾按月齐减。当中九龙区(包括将军澳及西贡)上月累积货尾量按月录最大跌幅，按月减少约8.6%至4,858伙；新界区方面，该区6月录4,325伙，按月亦减少约5.4%；港岛区方面，6月货尾量录1,676伙，按月则少约4.1%(见图二)。