本港住宅楼价持续下滑。差饷物业估价署周四(28日)公布的临时数据显示，2022年9月份私人住宅售价指数报362.1点，按月再跌约2.06%，已连跌4个月，为2019年1月后最低。

而今年首9个月，该指数累跌高达8.07%，至于9月份私宅售价指数较2021年同期的历史高位398.1点，已累挫达9.04%。

此外，9月份租金指数报180.3点，按月上升约0.17%，已连升3个月。该指数今年首9个月仍下跌约1.31%。

至于9月份两类面积单位楼价走势，以实用面积约1,075方呎及以下中小型单位售价指数跌势最急，该指数最新报364.2点，较8月挫约2.12%，已连跌4个月。而今年首9个月该指数累挫约8.19%。

而实用面积约1,075方呎以上大型住宅单位指数最新报311.5点，按月跌约0.29%，今年首9个月该指数则回落约4.45%，并连跌两个月。

此外，据该署临时数据，今年9月份各区实用面积431方呎以下细单位平均每方呎售价，以港岛区跌势较急，该区平均每方呎报约15,196元，按月挫约4.58%，为2019年1月后最低。而今年首9个月更累跌约10.14%。以实用面积约430方呎单位计算，该区细户平均售价约653万元。

至于九龙区平均每方呎售价也回落至约13,404元，按月挫约3.23%，为2018年12月后新低。今年截至9月累挫约9.19%。以实用面积约430方呎单位计算，该区细户平均售价约576万元。

而上月新界区平均每方呎售价约13,091元，按月微跌约0.01%，为2019年3月后最低。今年首9个月仍跌约6.2%。以实用面积约430方呎单位计算，该区细户平均售价约562万元。

资料来源: 东网 on.cc

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