Blue Coast II首批128伙 两房户入场价921万

发展商持续以低价开卖新盘,长实集团(01113)旗下香港仔黄竹坑站港岛南岸第3C期Blue Coast II,周三(8日)公布首张价单提供128伙,折实平均呎价约21,526元,较逾半年前推出的3B期首批低约2%,再刷新黄竹坑站新盘首批最低纪录,是次两房户折实价由约921万元起。
 
长江实业执行董事赵国雄称,是次推出的首批单位一贯地有所折让,惟整体定价比上期略高。他指,今次首批开价仍然蚀钱,期望最终可获微利。他形容首批单位属“食胡价”,对买家及代理而言,现时都是食胡的时候,“有糊唔食,罪大恶极”,与市场上其他楼盘客路不同,亦不担心遭行家“截糊”。他预计,在楼价企稳后,或可有3至5%升幅。

集团营业部助理首席经理杨桂玲称,首批单位集中于第5座,包括78伙两房及50伙三房单位,实用面积由485至781方呎。
 
价单扣除最高14%折扣后,折实价介乎921.4万至1,882.1万元,折实呎价由18,998至24,099元。价单特别提供“粉丝210天付款计划”,成交期为210天,可享13.5%折扣。
 
长江实业营业部首席经理郭子威指,入场单位为5座7楼G室,实用面积485方呎两房,折实呎价18,998元。三房售价最低为5座7楼D室,实用面积770方呎,折实价1,528万元,折实呎价约19,844元。该盘本周五中午12时起对外开放示范单位,同日起收票。
 
资料显示,项目上期Blue Coast于今年3月推出首批138伙,当时折实平均呎价约21,968元。港岛南岸最早于2021年4月推出第1期晋环,同年8月推出第2期扬海,当时首批折实平均呎价分别约29,689元及30,888元。而去年7月登场的第4A期海盈山,首批折实平均呎价约27,989元。

资料来源:on.cc东网

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