港岛区单幢项目开价，宏安地产(01243)发展已届现楼的鸭脷洲Coasto，周三(19日)公布首张价单，提供30伙，折实平均呎价约17,085元，较10个月前经减价的相邻项目低约20%。一房单位折实入场费由约382万元起。

 

宏安地产执行董事程德韵表示，是次采取“先价后量”的策略推盘，首批会以较吸引的价单推出。首批单位包括23伙一房单位，7伙两房单位，实用面积由247至371方呎。首批全数一房单位折实价低于450万元，适合投资者购入作收租。项目将于周五开放现楼予公众参观，周六起收票，预料下周开卖，不排除一口气推售全盘所有单位。

 

该公司营业及市务总经理黄文浩指，价单提供1项付款方法，扣除最高30%折扣后，一房单位额外有3.8万元的家具现金津贴折扣，折实价介乎381.6万至709.7万元，折实呎价由15,083至19,129元。

 

该公司营业及市务助理总经理陈永盟称，入场单位为3楼E室，实用面积253方呎，折实呎价15,083元。两房售价最低为3楼B室，实用面积360方呎，折实价643.8万元，折实呎价约17,883元。

 

资料显示，同区相邻项目弦岸于2023年6月推出首批50伙，当时折实平均呎价约25,946元，惟市场反应慢热，楼盘罕有煞停卖楼。截至去年4月，该批单位下调18%至折实平均呎价约21,283元，始获承接。