新一期居屋｜居屋2024-2025将于10月3日起接受申请，今轮推售居屋共7132个单位，新一期居屋以市价7折出售。包括启德启盈苑、东涌裕兴苑、观塘安柏苑、油塘高曦苑、及屯门兆湖苑。美联总结申请日期，截止日期，申请费用，方式，方便准买家更易申请。
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新一期居屋2024︰申请日期
居屋2024由10月3日（星期四）上午8时起接受申请。
新一期居屋2024︰申请截止日期
居屋2024至10月23日（星期三）晚上7时正截止申请。
新一期居屋2024︰申请费用
居屋2024申请费为290元。
新一期居屋2024︰申请方式
网上申请
- 通过房委会官方网站填写并提交
- 使用信用卡（VISA、MasterCard、JCB或银联）缴交申请费
邮寄申请
- 地址: 九龙横头磡南道3号香港房屋委员会客务中心第一层平台
- 信封注明:“居屋2024”或“居屋2024及白居二2024”（如同时申请）
- 确保邮资足够,避免邮递延误
亲身递交
- 地点: 九龙横头磡南道3号香港房屋委员会客务中心第一层平台（近港铁乐富站A出口）
- 设有申请表投递箱
新一期居屋2024︰申请资格
绿表申请资格
绿表申请人符合以下条件之一可以申请绿表：
- 年满18岁的香港居民。
- 房委会辖下公屋住户。
- 房协辖下甲类出租屋邨住户。
- 房委会辖下中转房屋认可居民。
- 持有由房委会或市区重建局发出有效《绿表资格证明书 ─ 只适用于居屋第二市场计划》的人士。
- 房委会“长者租金津贴计划”的受惠者。
- 持有由房委会发出有效《保证书》的房屋署屋宇事务助理职系人员。
重要注意事项：
在递交申请截止日期前的24个月起计直至购买单位时，申请者均不得在香港拥有住宅物业。
白表申请资格
白表申请主要面向未拥有自住物业的香港居民。符合以下条件的人士可以申请白表：
- 年满18岁，并在香港居住满7年的人士。
- 现居于私营房屋的住户。
- 房委会辖下公屋、房协辖下出租屋邨或任何资助房屋计划单位住户的家庭成员。
- 透过房委会辖下“租置计划”购得单位不足10年内的业主，及其户籍内的所有认可家庭成员。
白表申请资格入息上限及资产限额
| 家庭人数 | 每月入息上限 | 资产限额 |
|---|---|---|
| １人 | HKD $30,000 | HKD $615,000 |
| ２人或以上家庭 | HKD $60,000 | HKD $1,230,000 |
新一期居屋2024︰搅珠及拣楼日期
居屋2024预计于今年第四季进行搅珠，并在明年第二季开始选楼。
新一期居屋2024：五个新居屋详情
居屋2024：启盈苑（启德）
- 单位数量：1,736个
- 实用面积：186至448平方呎
- 售价：143万至467万元
- 平均呎价：9,230元
楼层设计
- A座：31层，每层26个单位
- B座：30层，每层31个单位
特点
- 升降机配置：每座仅6部，每层2部可达
- B座可能出现155户共用一部升降机的情况
单位布局
- A座277平方呎开放式单位：可间一房，但客饭厅无窗
- B座186平方呎最小单位：客厅仅约100平方呎
注意事项
- 部分单位位于垃圾收集设施上方或附近
居屋2024：高曦苑（油塘）
基本资料
- 单位数量：864个
- 实用面积：375至478平方呎
- 售价：255万至394万元
- 平均呎价：7,610元
特点
- 单座大厦设计
- 全部单位“开门见厕”
- 设有安老院舍及长者日间护理单位
单位布局
- 379平方呎单位：可间出一至两房
居屋2024：安柏苑（观塘）
基本资料
- 单位数量：420个
- 实用面积：291至498平方呎
- 售价：177万至373万元
- 平均呎价：7,020元
特点
- 最早入伙（预计2025年3月31日）
- 位于安达臣道石矿场
注意事项
- 交通配套仍在发展中
- 社区设施有限，部分设施预计2027年才落成
居屋2024：裕兴苑（东涌）
基本资料
- 单位数量：1,344个
- 实用面积：285至510平方呎
- 售价：151万至345万元
- 平均呎价：6,240元
特点
- 最靠近海的屋苑
- 过半单位有海景
- 生活配套完善
单位布局
- 510平方呎大户型：可间三房
居屋2024：兆湖苑（屯门）
基本资料
基本资料
- 单位数量：2,768个
- 实用面积：297至480平方呎
- 售价：156万至324万元
- 平均呎价：5,980元（最平屋苑）
特点
- 今期最大屋苑
- 邻近轻铁站和商场
- 部分单位可望屯门河和避风塘
注意事项
- 西面有零散山坟
单位布局
- 479平方呎两房单位：客厅呈长方型，各房有窗
这样的结构更有条理，方便读者快速浏览和比较各个屋苑的特点。
居屋2024今轮推售共7132个单位。包括启德启盈苑、东涌裕兴苑、观塘安柏苑、油塘高曦苑、及屯门兆湖苑。详情可参考 居屋2024/2025懒人包
新一期居屋2024︰居屋定价
居屋2024推售单位定价由143万至467万起。最平单位新一期居屋位于启德启盈苑(143万元)，最贵新一期居屋单位亦位于启德启盈苑(467万元)。2024居屋定价详情可参考 居屋2024/2025懒人包
| 发展项目 | 位置 | 实用面积（平方呎） | 单位数目（百分比） | 售价（约） |
|---|---|---|---|---|
| 启盈苑 | 启德沐和街 | 186 278 – 287 375 – 385 442 – 448 | 30 （2%） 976 （56%） 365 （21%） 365（21%） | 143万元－467万元 |
| 安柏苑 | 观塘安禧街 | 291 – 295 401 – 408 493 – 498 | 68 （16%） 277 （66%） 75 （18%） | 177万元－373万元 |
| 高曦苑 | 油塘碧云道 | 375 – 384 470 – 478 | 648 （75%） 216（25%） | 255万元－394万元 |
| 裕兴苑 | 东涌 | 285 – 293 380 – 408 469 – 510 | 168 （13%） 756 （56%） 420 （31%） | 151万元－345万元 |
| 兆湖苑 | 屯门湖山路 | 297 – 305 395 – 407 469 – 480 | 864 （31%） 1,244 （45%） 660（24%） | 156万元－324万元 |
新一期居屋2024︰常见问题FAQ
新一期居屋2024的申请日期和截止日期是什么时候？
新一期居屋2024将于2024年10月3日(星期四)上午8时起开始接受申请,截止日期为10月23日(星期三)晚上7时正。
新一期居屋2024共推出多少个单位？价格如何？
新一期居屋2024共推出7132个单位，分布在5个新屋苑。单位定价由143万至467万元不等,以市价7折出售。最平单位位于启德启盈苑，售价143万元，最贵单位也在启德启盈苑，售价467万元。
申请新一期居屋2024有哪些方式？
申请新一期居屋2024有三种方式︰
- 网上申请︰通过房委会官方网站填写并提交,使用信用卡缴交申请费。
- 邮寄申请︰寄至香港房屋委员会客务中心，信封须注明“居屋2024”。
- 亲身递交︰可到香港房屋委员会客务中心第一层平台亲自递交申请表。