新鸿基地产(00016)旗下屯门兆康NOVO LAND第3B期，周二(11日)公布首张价单，提供154伙，折实平均呎价约11,598元，不但较对上于去年5月推出的第2A期首批低约15%，更平绝NOVO LAND已推期数。是次开放式单位入场费约299万元，属今年新盘市场门槛最低。
新地副董事总经理雷霆形容，首批定价属“无敌贴市价”。他表示，定价已考虑今期座向和景观因素。撤辣效果显著，预料今年1至6月一手成交量可达9,000宗，属近年新高。
新地代理总经理陈汉麟指，首批单位提供10伙开放式户，10伙一房户，114伙两房户及20伙三房户，实用面积252至543方呎。
售价方面，价单设有两项付款计划，扣除最高15%折扣后，折实售价298.77万至634.01万元，折实呎价11,079至12,290元。最新推出“King’s Key S+ 125”楼按贷款，贷款金额最高可达现有物业楼价125%。
入场户为Fiskars第2A座3楼E室，实用面积252方呎，折实呎价约11,856元。一房售价最低单位为Fiskars第2A座3楼F室，实用面积303方呎，折实价365.67万元，折实呎价约12,068元。
两房售价最低为Fiskars第2B座3楼F室，实用面积416方呎，折实价480.67万元，折实呎价约11,555元。三房售价最低为Fiskars第2A座3楼H室，实用面积543方呎，折实价608.51万元，折实呎价约11,206元。
资料显示，NOVO LAND分6期发展，共提供4,585伙，迄今累沽近2,800伙。项目于2022年7月起已推售4个期数，最先推售的1A期首批折实平均呎价约13,188元，1B期首批约13,998元，2B期首批约13,288元，2A期首批约13,598元。
资料来源：on.cc东网
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