发展商于减息后以闪电姿态抢闸推盘。英皇国际(00163)旗下黄泥涌跑马地骏景酒店旧址项目，于周四(19日)公布命名为ONE JARDINE’S LOOKOUT，提供123伙，同步上载楼书及推出首张价单，涉及其中50伙，折实平均呎价约17,904港元。

该集团副主席杨政龙表示，是次定价考虑市场承受能力，形容为“明升价”，集团除了培育明星之外，亦希望为买家带来“明升”，亦即一定升的物业，实行“长升长有”。他相信，减息对楼市有提振作用，预料后市向好。项目即日起收票，争取月内开售。不排除保留部分单位作收租。

 

首批单位包括18伙一房单位，11伙两房单位，及21伙三房单位，实用面积由231至559方呎。价单提供3项付款计划，扣除最高10%折扣后，折实售价由415.8万至约1,072万元，折实呎价15,888至20,650元。

 

入场单位为2楼E室，实用面积231方呎，一房间隔，折实价415.8万元，折实呎价约18,000元。呎价最低为2楼D室，实用面积559方呎，三房间隔折实价888.14万元，折实呎价约15,888元。

 

两房售价最低为2楼C室，实用面积392方呎，折实价650.72万元，折实呎价约16,600元。

 

上述项目采单幢设计，全盘单位户型涵盖开放式至四房间隔，实用面积介乎147至1,211方呎，预计关键日期为2024年12月31日。

 

资料显示，同区EIGHT KWAI FONG HAPPY VALLEY于2020年底推出首批50伙，当时折实平均呎价约31,129元。