恒基地产(00012)发展的鲗鱼涌THE HOLBORN，开售至今(7日)累计售出250伙，套现逾18亿元。恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示，项目单计今年卖出141伙，占期内港岛区新盘成交量约三成。

他续指，现时已售出的单位包括60伙开放式户，165伙一房户，21伙两房户及4伙特色户，成交价介乎479万至1,439万元，成交呎价由20,908至33,299元。自政府公布施政报告后，该盘的非永久居民买家比例由10%增至25%，当中包括专才买家。

 

展望明年，他表示，旗下部门计划先推出旺角利奥坊第5期，提供约230伙，主打中小型单位，示范单位及展销厅正进行施工。其他部署明年推出的楼盘包括九龙城南角道项目，启德跑道区的合作项目及山顶卢吉道项目等。

 

他相信，楼市坏消息已尽出，若然明年减息，将对楼市有正面刺激作用，市况可望平稳发展。他估计，今年全年可录约1.1万宗新盘成交，预料明年成交量可有约两成升幅。

 

恒基物业代理营业(二)部副总经理李菲茹称，该盘是日最新对传媒开放的连天台无改动特色户为32楼A座SA1室，实用面积574方呎。发展商指，有信心上述顶层特色户呎价再创新高。