“为了钱而工作很难致富，如果你想成为真正的富人，那就好好学着如何建立、购买或者创造自己的资产。只是为了加薪而卖力工作是很危险的。”
摘︰《富爸爸，穷爸爸》
有人会问︰明明已经定期存钱，为何越存越穷？其实懂得运用手上的资产，四两也可以拨动千斤！不明白？没关系，先看看以下例子：
比方说，有一个投资要120万，但你只有20万流动资金，需另贷款100万。假设该投资最后可为你带来20万利润，扣除3.5万固定利息，总收益就有16.5万 (净利率为82.5%)。
有些头绪了对吧？其实运用好贷款，就能轻松做到”钱生钱”！但问题也来了，要如何贷款？现在只要你在香港有房产，就可以考虑“加按”套现一笔资金。
“加按”即将一个原本已抵押给银行的房产增加按揭额，即再申请额外的贷款。这几年香港房价水涨船高，因此当你的房产有一定的升值时，便可以运用“加按”从银行做一笔套现。如：现有香港房产按揭250万，但楼价已升到900万，贷款人向原本银行申请“加按”，贷款金额上限是540万（最高为楼价的6成），减去原按揭250万，因此可套现290万。
注：加按息率低至2.375% (最后更新︰2019年4月)
而套现的这笔钱，足够让你升级做英国或泰国一手房业主！以下是潜力区的购房小贴士：
曼谷Bangna——曼谷下一个Siam
如果你拥有60几万港币预算，可以考虑在泰国曼谷Bangna区购买到一套开放式单位。Bangna区内设有超级大型购物商场Mega Bangna，共9个主题区，生活配套样样齐全，也有泰国唯一一家IKEA旗舰店。曼谷国际展贸中心及亚洲未来最大购物中心The Bangkok Mall (2020年)亦落户于此，The Bangkok Mall规模将会是Siam Paragon的3倍。
英国伯明翰——英国第二大国际化城市
如果你钟意国际化大都市，那么港币150几万已经可以在伯明罕市中心买到一套开放式住宅。毗邻伯明翰主要的娱乐及购物中心，如︰布林德利广场、The Mailbox、牛环购物中心及汇丰银行总行的所在地Arena Central，距离全欧洲最大的图书馆与国际会议中心仅几步之遥。
可观的收租回报，投资自住皆宜，实践“加按”成就置富人生！