买佐日思夜想的dream house,下一步咁系装修啦。但现时香港一个中小型单位,动辄几十万装修费,再加上如果是装修新手,分分钟被人牵着鼻子走。究竟如何装修先可以在预算之内又住得舒服?又有什么悭钱窍门可以参考?
1.少做结构性改动
香港近年的大型屋苑,原装的单位配套通常就有一定质素,若非有特别理由,否则完全可避免在硬件上做大改动,维持结构原始面貌就好。
例如维持水电铺路、间隔、天花、来去水等;另外,若楼龄不太大,保养又得宜,亦可以考虑保留地板、厨柜、镜柜、云石台等标准配套。不过要留意的是,若买的楼宇为旧楼,且单位距离上一次装修时间相隔几十年,那便需要按照实际情况进行验楼及装修。
2.自己“做判头”
新手或外行人如若打算装修间屋,通常第一时间会想到请间装修公司帮手,这中间就有一位负责分配工作的判头,他们主要负责监督装修进度,不需要亲自落手做。
但如果本身比较懂装修,又有相熟的“手艺人”,不妨考虑自己“做判头”直接监督技工,从而节省在判头身上的开支。不过,以上做法仅适用于有一定装修知识且有时间的业主,如果本身就工作繁忙又唔识手工好的师傅,都系交比专业人士比较安心。
3.“全包”不如“半包”
所谓“全包”,指的是从设计到施工全部由装潢公司负责,业主只参与设计方案与预算的审核确定与最后的工程验收,此方案省心省力,但市场上从业人员良莠不齐,亦有可能出现在建材选购上被抽油水的可能,因此如果想悭装修费,不妨考虑“半包”。
“半包”的建材通常由业主自行负责,可以对费用及质素进行把关。过去要周围去寻找建材确实比较麻烦,但现时网络上有不少建材店,款式多选价格又实惠,且可以直接送递至装修位址,非常方便。
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