市区新盘吃香，近铁路的现楼，绝对抢手。项目为一幢楼高22层的住宅大楼，提供76伙，最细开放式特色户由实用面积207平方呎起。项目仅提供开放式及一房户，全盘单位实用面积由207至260平方呎。开放式户型及一房户型各占38伙。每层设4伙，并提供两部升降机。
发展商开放现楼单位包括两个交楼标准单位及两个连家具单位。其中，连家具单位包括11楼B室，实用面积259平方呎，属一房间隔，室内布置以米色为主调，厨房采开放式设计，客饭厅设玻璃趟门连接露台，单位的层与层之间的高度有约3.15米。睡房开则方正，放置双人睡床。毗邻的连家具单位为11楼A室，属实用面积232平方呎的开放式单位，则以时尚现代都会风格布置。
发展商同时开放上述相同开则的交楼标准单位，分别为21楼B室及21楼A室，实用面积为259平方呎及232平方呎，由于属高层户，露台对出景观更开扬。此外，位于项目2楼的会所设有健身室及多用途室。
明隽以智能家居为卖点，每户均配备“智能控家居SmartAtHome 2.0”系统，又设有Samsung智能轻触式指纹门锁，及可透过手机 APP控制单位内冷气及对讲机，在炎炎夏日中，可预先透过手机 APP打开冷气机 ，待回家后即可享受凉意，方便快捷。迎合AI新世代， 明隽更 提供“247 Whatsapp无限Chat”服务，为住客带来24小时一站式酒店贴心礼宾服务。
付6%楼价即可取锁匙收楼
同时，发展商最新推出的“720天先住后付付款计划”，于周日(9月24日)起生效。同时，项目具有现楼即买即住即收租优势，自开放现楼示范单位后，获不少区内及区外投资客参观，反应踊跃。为回应市场需求，已上载1C及2A号价单，并新增特长成交期‘720 天先住后付付款计划’，为客人增添弹性。客人只需缴付楼价5%作首期，并于签署临约60天内缴付楼价1%，即合共6%，即可取锁匙收楼，轻松入住。
验楼达6个项目获100满分
日前有传媒找来验楼师詹济南（詹SIR）验收一伙开放式单位，实用面积232平方呎。詹SIR表示，在验楼的15个细项目中，有11个项目取得80分或以上，亦多达6个项目获100满分。扣分细项主要是来自批荡、铺砖、油漆及窗等。
项目位处九龙市区核心地段，坐拥小学34校网，并且距离港铁土瓜湾站仅3分钟步程，交通方便，故受到不少用家及长线投资客垂青。日前美国维持息率不变，并预期加息周期完结或息口已近见顶，对市场带来正面讯息，加上项目已届现楼，可迎合更多用家及长线投资客欢迎。
近铁路站的低水区域
港铁屯马线于2021年6月通车后，新设了土瓜湾站及宋皇台站，由土瓜湾站至尖东站，车程只需9分钟，如果由土瓜湾站至红磡站，更只需6分钟。由土瓜湾站至中环，亦只需20分钟。
土瓜湾区将历史性地成为有铁路站的区域，加上周边的住宅物业仍较邻近区域低水，同被市场看好，用家及投资者都不会错过入市良机。
事实上，近年来区内有不少新楼落成，大部份是市区重建局或私人并购重建项目，规模虽然比不上大型屋苑，但胜在有不少近年热捧的中小型单位，特别是开放式户型，极为吸引上车客或投资者，而且对比邻近的启德明显低水。
相比之下，近期邻近的启德区，有项目推出开放式单位，入场费虽低于600万元，但最平即供价都要500多万元，一、两个站之隔，同类型单位，土瓜湾区，足足平近“一球 ”以上，足以证明土瓜湾楼属市区之中的低水一族。