市区新楼一向租卖都有价有市，而近年来不少大中小型发展商都集中发展西九龙区，皆因交通购物配套都极之成熟，区内一二手物业同样极受市场关注。近年来九龙区新楼供应渐多，势成上车客及投资者的抢手货。
西九龙近年成功扭转老旧社区的形象，不论住宅或商业项目愈来愈多新楼落成，令社区倍添活力，投资价值亦大增。2023年区内全新项目位于西洋菜北街456号住宅项目。共设2座住宅大楼，合共提供492个单位，主打一及两房单位。另设特色户，预计关键日期为2025年9月30日。
首批单位100伙，折实平均呎价约17,602元，折实入场售价392.13万元起，面积由237至499平方呎，户型涵盖1房至3房户，价单定价由435.7万至1,000.6万元，呎价由17,543元至21,985元。
发展商提供最高10%折扣优惠，折实售价约392.13万至900.54万元，折实呎价约15,788至19,787元，折实平均呎价17,602元。入场单位为B座3楼B5室，面积237平方呎，折实售价392.13万元，折实呎价16,546元。
主打一两房
受惠于近年区内大力发展的基建，西九龙之地区潜力连连攀升，由工厦区逐渐转型至西九又一CBD，而毗邻港铁站凭借其铁路优势。在高质素的左邻右里簇拥之下，此处地段之增值空间相当具有想像力。购物选择则可以讲得上一应俱全。附近一带亦有各式各样民生商店、超级市场及食肆。
项目周边民生、社区及文化上等配套均完善，具独有的地利优势，料特别吸引年轻客群欢迎。雄踞市区交通据点之上，尽享市区四通八达的便捷交通。区内设施成熟，购物、饮食、消闲，以至运动、娱乐及其他社区设施均一应俱全。
项目附近有多个不同巴士及小巴站，向东行可接通九龙塘至九龙东地区、大埔道向南即可到达油尖旺及过海、向西行则往美孚及葵涌一带，设多条路线可供选乘，为住户带来更强的交通便利，拥有绝对的交通优势，贯通港、九、新界，东南西北穿梭无阻，交通四通八达，轻松连接港九各区核心商业区，完美尽显独有的地利优势。
另沿黄竹街约8分钟步程就即可到特色小店文创区，汇聚多元文创氛围。启程往经运动场道方向，约8分钟的车程，即可到大型购物商场，消闲娱乐一应俱全，配合周边成熟的民生配套，社区配套，优越地利，成就“15 分钟生活圈”多元化生活圈。
再者，项目拥有荃湾线及观塘线双线优势，由太子港铁站约12分钟即达金钟港铁站，约8分钟到达尖沙咀港铁站，畅通无阻贯连港九核心商业及购物区，快捷便利。同时邻近九龙塘又一城大型综合商场，汇聚时尚名店、大型影院、著名餐厅，满足生活上不同需求，拥完善社区生活配套，可谓集结多种优势于一身。
背靠主教山配水库
项目为承传主教山配水库的独有故事，设计团队特意以“水”作为整体设计概念，巧妙地将“水”贯穿整个项目，新旧共融，寓意水从天降孕育万物，生生不息。
主教山配水库超过百年历史、获古物咨询委员会确认为一级历史建筑，坐拥盈山翠柏的静谧景致。浑然天成的风景线，配上醉人繁华美景，一站式繁华生活出门即享，项目拥有荃湾线及观塘线双线优势，约9分钟即可步行至太子港铁站、深水埗港铁站及石硖尾港铁站，畅通无阻贯连港九核心商业及购物区，快捷便利。城市与大自然一线之隔，尽享出则繁华，入则宁静环境。
再者，西九除了是市建局其中一个重点重建的区份之外，商圈亦愈趋成熟，随着西九龙商业区，渐渐由尖沙咀及九龙站延伸至长沙湾一带，迅速成为另一个商业核心，从而带动区内的住屋需求攀升。
此外，项目邻近艺术文化重镇及绿化公用空间—西九文化区，汇聚本地及世界级艺术文娱盛事，为该区带来不少文艺气息，为西九增添源源不绝的活力。达致与社区新旧文化共融，希望将市区活化与大自然结合，塑造一个繁华、自然与历史并存的独特生活品味。西九文化区，有不少好去处，分别有M+展亭、西九龙艺术公园及海滨长廊，可以饱览醉人的维多利亚及港岛的美景，更是让你在繁忙的生活当中，忙里偷闲，渡过写意的一天。
另外，市区重建局于网志内表示将开展深水埗的地区研究，审视该区的土地用途及本土文化等范畴，涵盖的范围广达约有130公顷，考虑以“三维”垂直规划，相信日后可令市区更具可持续发展性。
故此，项目成为不少年青上车客，或是收租投资者的心水选择。事实上，西九龙一带生活配套选择丰富，设不少精品型格住宅，楼盘附近已有大大小小的民生商舖及商场，而且位处交通要道，吸引唔少年青上车以及中产换楼用家，投资放租都有价有市。
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