中上环住宅项目都是旧楼重建为主，普遍规模偏细，伙数不多而且银码不大，极为抢手。加上由于位于11校网，又邻近商业区，故不少白领、家长客及投资者都对该区的住宅虎视眈眈。
当中位于卑利街23及25号及结志街33号新盘项目，日前刚已正式命名。项目为市区重建项目，提供121个单位，间隔介乎1房至3房不等，预计关键日期为2024年5月底，估计最快有望于2021年内推出市场发售。
据楼书资料显示，项目采单幢式设计，楼高34层，共设有121伙，实用面积由383至1,028平方呎，当中116伙为标准单位，另设5伙特色户。项目19楼及以下楼层，每层5伙，提供2部升降机，而20楼及对上楼层，每层4伙。 该盘最细面积单位为18及19楼D室，实用面积383平方呎，采一房间隔。
整个发展计划为市建局的卑利街╱嘉咸街发展计划 ，占地面积约为5,230平方米预计提供约301个住宅单位共分为A、B、C三个地盘分别发展。今次发售的为地盘A。地盘B区已于2017年10月开售；地盘C区为商业用地，可作办公室、酒店及零售混合发展。
坐落核心中的核心
项目位置绝对是重点所在，坐落于维港都会区核心中的核心，消闲饮食及社区配套等完善，有多间民生商店及食肆一应俱全，楼盘地下设有商舖，项目同时毗邻苏豪区及兰桂坊，有多间商场及酒店，提供多元化之饮食及购物选择。而且极具特色，既可体验时尚生活，亦可感受老式香港情怀。
同时，项目邻近文青地标PMQ元创方，是特区政府于2009年提出的活化项目。该址拥有超过一百年历史，最初为“中央书院”的校舍，现已成为香港的创意设计地标。
现今“元创方”为香港创意文化发展中带来一股活力，并建立一个为创意、设计和历史爱好者而设的创新平台，亦令中西区成功融合时尚及古典的两大元素。
加上项目单位种类多元化，区内住宅物业除用家外，亦受到不少上班族垂青，故租务需求颇大，收租投资潜力优厚。
中环上班族可以步行上下班
交通方面，由项目步行至港岛线上环站及中环站约10至15分钟。在坚道、皇后大道中沿线亦有多条巴士及小巴路线，来往港九新界多个地方。中环上班族甚至大可以步行上下班。
此外，项目坐拥堪称港岛区“校网王”的11校网，区内名校林立，不少政商界名人亦是读中西区小学出身，所以，很多家长瞄准中西区的学区笋盘，为的不单是区内的优质单位，而是优质学位。
11校网共有16间资助或官立学校，名校包括英皇书院同学会小学、嘉诺撒圣心学校、圣士提反女子中学附属小学、中西区圣安多尼学校等，基本没有一间学校是差的，所以有人形容11校网数一数二，是安稳之选。此外，11校网的圣士提反女子中学附属小学及嘉诺撒圣心学校都有直属中学，均为名校。对于直属中学有规定需保留统一派位阶段的85%学位给其附属小学，因此若入读这两间小学，到6年后的中学派位，只要小朋友表现不太差，很大机会可以直升中学，真正赢在起跑线。
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