一手市场掀起开盘潮，恒基地产一日之内有第2个新盘开价抢攻，旗下旺角利奥坊系列4期利奥坊‧壹隅，周四(21日)公布首张涉及123伙的价单，扣除最高6%折扣后，折实平均呎价约23,928元，较同系3期项目2年前首批折实平均呎价略低约1.4%。

恒基物业代理有限公司营业(二)部总经理韩家辉形容，今次为疫后起动价，首批单位售价会较低，预料之后有调整空间。

 

首批单位户型涵盖开放式至两房单位。当中包括14伙开放式户，100伙一房单位及9伙两房单位。售价方面，该批单位折实售价介乎约499.5万至907.3万元，折实呎价由22,745至26,790元。该盘将于明(22日)下午3点对公众开放示范单位，将于周末(23日)起收票，并预计于五一长假期开售。

 

今批入场单位为2座8楼D室，实用面积208方呎，属开放式间隔，折实呎价24,015元。整批单位折实售价全低于1,000万元，预计可套现约8.1亿元。呎价最低单位为2座8楼N室，实用面积259方呎，属一房间隔，折实售价约589万元。

 

资料显示，利奥坊系列为重建项目，分7期发展。当中，1期利奥坊‧晓岸于2015年10月，以折实平均呎价16,714元首推100伙。2期利奥坊·凯岸于2018年6月，以折实平均实呎23,912元首推103伙。3期利奥坊‧曦岸则于2020年5月，以折实平均呎价24,260元首推100伙。