宏安地产(01243)旗下旺角Larchwood，周二(29日)公布价单5号，提供20伙，折实平均呎价约27,880元，较对上一张于今年8月推出的价单4号折实平均呎价25,238元高约10%。由于提供的折扣缩减，变相加价。

 

据价单显示，最新加推单位实用面积介乎202至250方呎，包括16伙开放式户及4伙一房户，最高折扣优惠由早前的15%，降至现时最高约2.5%计，该批单位折实价由527.7万至728.5万元，折实呎价由26,124至29,956元。

 

同时，今张价单只提供“建筑期轻松付款计划”，享有照售价减0.5%优惠，有别于之前的价单提供120天现金付款计划。该盘同日上载销售安排第3号，落实周六(3日)以先到先得形式发售20伙。

 

翻查资料，该盘于今年8月底公布首张价单，当中20楼G室，属实用面积206的方呎的一房户，定价为557.3万元，有最高15%折扣，折实价为473.7万元。对比现时价单5号所列的对上一层、21楼G室，面积与间隔相若，定价为567.1万元，惟最高折扣减至2.5%后，折实价为552.9万元，撇开相隔1层的楼层因素，变相加幅达16.7%。

 

该公司执行董事程德韵回复查询表示，最新一批单位景观不同，故不作比较。