美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，恒基地产(00012)的粉岭北ONE INNOVALE第2期ONE INNOVALE-Bellevue进行次轮卖楼，该行客户以用家为主，占比约8成。

他指出，上车盘具刚性需求，中小型单位尤为吸引年轻客户，其中90后及00后客人占约8成，而该行亦以新界区客人为主，占比例约7成。受惠北部都会区发展潜力，项目也有约两成为长线投资客，预料落成后实用呎租可达约45元，租金回报逾3厘。

回望9月，一手交投约600宗，较8月大幅下跌。踏入10月份，若新盘推售步伐理想，料全月一手交投有望录约1,000宗水平，惟二手楼价仍然受压。

资料来源: 东网 on.cc

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