“白居二”市场成交畅往，至房委会在去年11月中向4,500位成功的申请者发出“批准信”及“确认书”后，每月成交由以往的百多宗增加至2022年11月至2023年1月每月的430、551、452宗成交，11月到2月中为止的3个多月已经有1492宗成交(未有计算房协居屋成交)，根据房委会所有“白居二”二手市场的成交记录，得出以下资讯。
成交价分布
| 成交价格 | 成交宗数 | 占比 |
| 200万或以下 | 97 | 6.50% |
| 200万以上至300万 | 265 | 17.76% |
| 300万以上至400万 | 347 | 23.26% |
| 400万以上至500万 | 494 | 33.11% |
| 500万以上至600万 | 180 | 12.06% |
| 600万以上至700万 | 102 | 6.84% |
| 700万以上至800万 | 5 | 0.34% |
| 800万以上 | 2 | 0.13% |
| 总数 | 1492 |
平均成交价为400万，近三分一成交宗数为400万至500万，86%在200万至600万之内。
最受欢迎的间隔
最受欢迎的是650呎三房间隔，共有148单成交，占超过一成。其次是592呎、443呎和506呎的单位，分别有96宗、78宗和69宗成交，看来大单位是比较首欢迎。
最受欢迎的地区
| 地区 | 成交宗数 | 平均呎价 |
| 将军澳 | 186 | 7992 |
| 沙田 | 119 | 7963 |
| 天水围 | 111 | 6625 |
| 马鞍山 | 95 | 7985 |
| 深水埗 (南昌) | 82 | 11203 |
| 黄大仙 | 78 | 7976 |
| 元朗 | 78 | 9022 |
| 蓝田 | 72 | 8010 |
| 屯门 | 66 | 5624 |
| 粉岭 | 60 | 5738 |
| 筲箕湾 | 56 | 9322 |
| 青衣 | 52 | 7172 |
| 大埔 | 52 | 5898 |
| 柴湾 | 40 | 6980 |
| 观塘 | 35 | 8423 |
| 牛头角 | 35 | 11240 |
最受欢迎的头几位除了首位的将军澳外，多数是新界区，分别是沙田、天水围、马鞍山等。九龙区首名是有凯乐苑坐镇的深水埗区，之后是黄大仙、蓝田。最受欢迎的香港岛区的就是筲箕湾区，之后是柴湾。
最贵的地区
| 地区 | 成交宗数 | 平均呎价 |
| 启德 | 4 | 13335 |
| 荃湾 | 6 | 11736 |
| 何文田 | 9 | 11287 |
| 牛头角 | 35 | 11240 |
| 深水埗 (南昌) | 82 | 11203 |
| 长沙湾 | 26 | 10934 |
| 彩虹 | 15 | 10072 |
启德的启朗苑距离启德站只有一分钟，所以非常受欢迎，不过刚刚过了禁售期，未有太多放盘。荃湾的尚翠苑楼龄较新(2017年入伙)和何民田的冠德苑，景观开扬，虽然价格比起其它居屋屋苑贵，但比起附近私人屋苑已经有很多的折扣。所以这些区内皇牌屋苑令到启德、荃湾、何文田成为最贵的三区。
最便宜的地区
| 地区 | 成交宗数 | 平均呎价 |
| 屯门 | 66 | 5624 |
| 粉岭 | 60 | 5738 |
| 大埔 | 52 | 5898 |
| 秀茂坪 | 11 | 6432 |
| 天水围 | 111 | 6625 |
屯门、粉岭和大埔比较多楼龄较长的屋苑，所以价钱比较便宜，是上车的好选择。例如屯门的泽丰花园和景新台、粉领的欣盛苑、大埔的宏福苑。
最受欢迎的屋苑
| 屋苑 | 地区 | 成交宗数 | 平均呎价 |
| 凯乐苑 | 深水埗 | 72 | 11791 |
| 屏欣苑 | 元朗 | 55 | 9974 |
| 愉翠苑 | 沙田 | 53 | 9219 |
| 天盛苑 | 天水围 | 42 | 7170 |
| 锦丰苑 | 马鞍山 | 38 | 9137 |
| 宝盈花园 | 将军澳 | 37 | 9803 |
| 广明苑 | 将军澳 | 36 | 7063 |
| 彩兴苑 | 牛头角 | 35 | 11240 |
| 天颂苑 | 天水围 | 33 | 6392 |
| 鲤安苑 | 蓝田 | 31 | 9271 |
| 天富苑 | 天水围 | 31 | 6314 |
2019年入伙的凯乐苑是近期最受欢迎的屋苑，平均每个月超过20宗白居二成交，屋苑位于九龙西海边，邻近港铁南昌站，单位景观开扬，部分更见到海景。屏欣苑、愉翠苑和天盛苑就分别因为邻近港铁天水围和沙田围站而需求热烈。排在第五的锦丰苑就在马鞍山海边，部分单位有无敌海景。
九龙方面，将军澳的几个屋苑都十分受欢迎，当中宝盈花园为首，除了它在将军澳站傍边外，因为它是一个私人发展商参与的居屋屋苑，所以设施比较多，包括商场、街市、篮球场等。另外，将军澳区的广明苑稍为远离铁路站，但因为价格比较低，性价比强，也十分欢迎。彩兴苑和鲤安苑分别在牛头角和蓝田港铁站隔离所以也受追棒。
最贵的屋苑
| 屋苑 | 地区 | 平均呎价 | 成交宗数 |
| 启朗苑 | 启德 | 13335 | 4 |
| 冠德苑 | 何文田 | 11798 | 7 |
| 美盈苑 | 沙田 | 11798 | 2 |
| 凯乐苑 | 深水埗 | 11791 | 72 |
| 尚翠苑 | 荃湾 | 11736 | 6 |
| 尚文苑 | 葵涌 | 11394 | 1 |
| 锦晖苑 | 马鞍山 | 11360 | 2 |
| 青宏苑 | 青衣 | 11265 | 1 |
| 彩兴苑 | 牛头角 | 11240 | 35 |
| 雅涛阁 | 香港仔 | 11087 | 11 |
| 旭禾苑 | 沙田 | 11068 | 2 |
| 东涛苑 | 筲箕湾 | 11065 | 3 |
| 丽翠苑 | 长沙湾 | 11023 | 21 |
| 美柏苑 | 沙田 | 10963 | 4 |
| 景泰苑 | 黄大仙 | 10839 | 12 |
| 德强苑 | 乐富 | 10810 | 2 |
| 油翠苑 | 观塘 | 10707 | 17 |
| 幸俊苑 | 长沙湾 | 10615 | 4 |
| 嘉顺苑 | 沙田 | 10601 | 4 |
| 凯德苑 | 长沙湾 | 10345 | 1 |
| 爱蝶湾 | 筲箕湾 | 10276 | 25 |
| 雍明苑 | 将军澳 | 10105 | 1 |
| 采颐花园 | 彩虹 | 10072 | 15 |
| 逸港居 | 香港仔 | 10056 | 3 |
| 青俊苑 | 青衣 | 10009 | 16 |
180个有成交的屋苑里面有14%(25个屋苑)的平均呎价超过$10,000，新界区里面的沙田区有多个屋苑上榜，有美盈苑、美柏苑、嘉顺苑。
最平宜的屋苑
| 屋苑 | 地区 | 平均呎价 | 成交宗数 |
| 山景邨 | 屯门 | 2977 | 2 |
| 建生邨 | 屯门 | 3946 | 3 |
| 富亨邨 | 大埔 | 4127 | 2 |
| 旭埔苑 | 石湖墟 | 4393 | 4 |
| 天平邨 | 上水 | 4562 | 6 |
| 太平邨 | 粉岭 | 4562 | 3 |
| 良景邨 | 屯门 | 4682 | 11 |
| 青衣邨 | 青衣 | 4754 | 3 |
| 祥华邨 | 粉岭 | 4868 | 15 |
| 德田邨 | 蓝田 | 4964 | 9 |
| 彩蒲苑 | 石湖墟 | 4970 | 1 |
| 翠湾邨 | 柴湾 | 4973 | 4 |
180个有成交的屋苑里面有6.7%(12个屋苑)的平均呎价低于$5,000，九龙的德田邨和港岛区的翠湾邨也在榜上。
最贵的成交
| 屋苑 | 地区 | 成交价钱 | 实用面积 | 呎价 |
| 凯乐苑 | 深水埗 | 8,380,000 | 629 | 13323 |
| 凯乐苑 | 深水埗 | 8,080,000 | 631 | 12805 |
| 凯乐苑 | 深水埗 | 7,770,000 | 629 | 12353 |
| 冠德苑 | 何文田 | 7,730,000 | 563 | 13730 |
| 凯乐苑 | 深水埗 | 7,600,000 | 631 | 12044 |
| 油翠苑 | 观塘 | 7,580,000 | 639 | 11862 |
| 东旭苑 | 筲箕湾 | 7,480,000 | 650 | 11508 |
700万以上的成交总共有7宗，当中有两宗更超过800万。首三位全部都是深水埗的凯乐苑，可以说是新的居屋王。第四位是何文田冠德苑一个563呎的单位以770万成交，呎价达到13,730，不过比起该区的私人屋苑已经有很大的折扣。
FAQ常见问题
什么人可以申请白居二?
未有物业而且符合入息和资产要求的香港居民。详情按此
绿表和白表有什么不同?
“绿表”是给现时或公屋住户申请，“白表”就是非公屋住户申请。详情按此
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