美联物业东涌站分行助理区域经理李锦荣(Joe Lee)表示，个别业主睇淡后市，扩阔议价空间沽售手持物业，新近该行录得东涌东堤湾畔3房套户交投，区内分支家庭以875万元承接。

李锦荣表示，成交单位为东堤湾畔6座低层B室，实用面积约759方呎，建筑面积约1,023平方呎，属三房套间隔。据悉，单位早前以898万元沽售，区内分支家庭，有见单位开价合理，故议价23万元后，即决定以875万元承接作自住用途，折合实用呎价约11,528元，建筑呎价约8,553元。

原业主于2008年以265万元购入上述单位，持货约15年，帐面获利610万元，期内物业升值逾2.3倍。

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