美联物业九龙湾淘大花园分行高级分区营业经理黄远基(Ivan Wong)表示，二手交投保持稳健，九龙湾德福花园本月暂录2宗成交，与上月同期持平。该行新近促成九龙湾德福花园Q座高层13室的二手成交，单位实用面积约517平方呎，属2房间隔，座向南方，外望内园景。外区客“租转买”，以约593.8万元购入，实用呎价约11,485元，属于市价成交。
黄远基补充，上述单位以620万元放盘约两周，近期获外区租客洽询。买家心仪单位内园景观清幽、装修企理，加上价钱符合预算，故睇楼后决定购入单位自住。经议价，业主减价约26.2万元，以593.8万元成交。
原业主于2010年9月以约339万元购入，持货约16年，是次转手帐面获利约254.8万元，或约75%。
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