美联物业荃湾愉景新城分行助理区域经理钟家豪(Victor Chung)表示，荃湾愉景新城新近录得一宗租务成交，一名外区客为方便上班，租出自住物业后，承租该屋苑3房套居住，涉及月租2万元。他补充，该屋苑本月录得约6宗租赁成交，平均呎租为约30元水平。
刚促成的愉景新城8座低层A室，实用面积约659平方呎，建筑面积约835平方呎，3房套间隔。业主开价约2.1万元放租上址，吸引外区客洽商承接，据悉客人有自置物业，考虑到上班地点因素，故欲“以租养租”，早前始物色荃湾区心仪租盘，有见上址价格相宜，位置方便，火速扑槌承租。单位最终以2万元月租成交，折合实用呎租约30.3元，建筑呎租约24元。
资料显示，业主2012年3月以398万元购入，现享租金回报约6%。
