大埔区二手市场交投活跃，用家对优质放盘的承接意欲积极。美联物业大埔 – 大埔市中心分行高级分区营业经理梁苇姮（Winky Leung）表示，该行最新促成大埔中心一个361实呎两房单位成交，获区内首置客以435万元承接自用。

梁苇姮表示，成交单位为大埔中心1座高层B室，实用面积约361平方呎，属两房间隔，单位向西南，高层开扬，装修企理。据了解，买家为区内首置客，睇楼3次，认为屋苑位处市中心，交通及购物便利，决定入市。而单位放盘约3个月，原本叫价450万元，经议价后以435万元成交，折合实用呎价约12,050元。

资料显示，原业主于1996年12月以约164.5万元购入上述物业，持货约29年半，帐面获利约270.5万元，升值约1.6倍。

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