美联物业将军澳区域联席董事唐文廸(ANDY TONG)表示,都会駅9月份录约12宗买卖成交,该行近日促成罕有4房单位成交,区内客有见屋苑为港铁调景岭站上盖物业,以铁路出入市区方便快捷,加上原业主愿意减价,终以1,238万元购入自住。
唐文廸表示,上述成交单位为调景岭都会駅5座低层H室,实用面积888呎,建筑面积1,219呎,4房间格,为区内供应较少的户型。单位早前叫价1,298万元,近日减价近5%,获区内客以1,238万元承接,实用呎价13,941元,建筑呎价10,155元。
资料显示,原业主于2007年以580万元购入上述单位,持货约15年,帐面获利658万元,升值约1.1倍。
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