當「毛孩」成為家人，居住選擇的全新維度

在香港，飼養寵物已不僅是興趣，更是生活方式的體現。「毛孩」被視為家庭核心成員，牠們的福祉與快樂，正深刻影響著新一代家庭的置業與租樓決策。一個理想的家，不再僅限於單位本身，更延伸至整個社區的生活配套。週末想帶愛寵逛街購物、享受冷氣，卻又擔心被拒之門外？

美聯物業深明您的需求。這份《2025-2026全港寵物友善商場終極指南》將超越坊間的簡單列表，我們從設施完善度、商戶多元性、交通便利性及周邊社區協同效應四個維度，為您深度剖析全港最頂尖的寵物友善商場。更重要的是，我們將結合美聯的專業房地產數據與洞察，分析每個商場周邊的優質屋苑，助您一步到位，找到真正實現「人寵共融」的理想家園。

全港寵物密度最高的寵物商場

寵物友善地標：啟德AIRSIDE深度剖析

綜合評分： ★★★★★
權威點評： AIRSIDE不僅是一個商場，它已然成為香港寵物友善社區的黃金標準。自開幕以來，其驚人的「人寵比例」（高峰期接近3:1）和無縫融合的室內外寵物空間，重新定義了市區人寵共融的可能性。對於追求極致養寵生活品質的家庭而言，啟德區無疑是首選。

• 寵物友善設施亮點：
  • 室內外無縫體驗： 商場內設有獨立的寵物遊玩拍照區，室外則連接廣闊的啟德跑道公園草地，滿足動靜皆宜的需求。
  • 寵物友善商戶： 擁有全港數一數二的寵物友善餐廳數量，部分更容許寵物進入室內用餐區，體驗真正共膳樂趣。
  • 便利設施： 提供寵物車租借服務，並在指定樓層（G/F及6/F）允許寵物落地行走，規則清晰。
  • 社區聯動： 設有天橋連接鄰近的Mikiki商場，形成一個寵物友善的「商場生態圈」。
• 鄰近優質屋苑分析：
  • 新晉豪宅群 (Oasis Kai Tak, The Henley, Monaco)： 樓齡新，會所設施齊全，大部分屋苑公契允許飼養寵物。戶型多元，適合追求現代化生活的年輕家庭和專業人士。
  • 指標性屋苑 (啟德1號, 嘉峯匯)： 作為區內早期落成的私人屋苑，社區成熟度高，且同樣對寵物友好。
  • 資助房屋選項 (啟朗苑, 煥然壹居)： 為希望進駐此區的家庭提供了更多元的置業階梯。
• 美聯專業洞察： AIRSIDE的落成，已成為啟德區樓價和租金的強力催化劑。該區不僅受益於「起動九龍東」的宏大規劃，更憑藉其獨一無二的寵物友善標籤，吸引了大量高質素租客和買家，預計在2025-2026年，其作為理想居住地的吸引力將持續攀升。

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而附近的屋苑都是容許養寵物的，絕對是一眾貓奴、狗奴的合適選擇。此外，Airside也開設了天橋接駁新蒲崗Mikiki商場，Mikiki商場也是另一個著名的寵物友善商場，也是最早期一批的寵物友善商場。上蓋的面的譽港灣也是一個好選擇。

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寵物友善商場名單

各區寵物友善商場綜合評測

我們根據嚴格標準，為您篩選出其他地區的星級寵物友善商場。

🐾 九龍區

• 新蒲崗 Mikiki
  • 綜合評分： ★★★★☆
  • 權威點評： 作為寵物友善商場的先驅，Mikiki多年來累積了良好口碑。商場定位親民，配套務實，是東九龍居民的可靠選擇。
  • 設施亮點： 定期舉辦寵物主題活動，設有寵物專用洗手間和水機。
  • 鄰近屋苑： 譽．港灣 (基座屋苑，極致便利)、越秀廣場、新蒲崗廣場。
  • 美聯專業洞察： 受惠於啟德發展區的輻射效應，新蒲崗舊區活化潛力巨大，樓價相對穩健，對於重視社區便利性的買家極具吸引力。
• 荔枝角 D2 Place
  • 綜合評分： ★★★★☆
  • 權威點評： 以文創和週末市集聞名，D2 Place成功吸引了大量年輕人和寵物愛好者。這裡不僅是購物場所，更是潮流文化集中地。
  • 設施亮點： 天台設有寵物共享空間，週末市集常有寵物主題攤位。
  • 鄰近屋苑： 昇悅居、宇晴軒、泓景臺 (俗稱「西九四小龍」)，大型屋苑配套成熟，交通便利。
  • 美聯專業洞察： 「西九四小龍」一直是中產家庭的熱門選擇，其穩定的租務回報和樓價增長，加上D2 Place帶來的社區活力，使其保值能力備受看好。
• 尖沙咀 K11 Musea
  • 綜合評分： ★★★★☆
  • 權威點評： 將藝術、文化與奢華購物體驗完美結合，K11 Musea為寵物主人提供了最高端的選擇。攜帶愛寵在此購物，本身就是一種時尚宣言。
  • 設施亮點： 提供豪華寵物車租借，商場設計充滿藝術感，處處是打卡熱點。
  • 鄰近屋苑： 名鑄、Victoria Dockside等服務式住宅，以及周邊的遠東大廈、恆星樓等單幢物業。
  • 美聯專業洞察： 尖沙咀核心地段的物業具有無可比擬的稀缺性，主要面向追求極致便利和國際化都市生活的買家及投資者。

🐾 新界區

• 沙田 新城市廣場
  • 綜合評分： ★★★★☆
  • 權威點評： 作為新界區的龍頭商場，新城市廣場近年積極轉型，其寵物友善政策覆蓋面廣，加上戶外的「寵物同樂園」，成為家庭客的首選。
  • 設施亮點： 7樓戶外平台設有寵物公園，設施包括跳躍圈環、寵物隧道等。
  • 鄰近屋苑： 新城市廣場 (上蓋物業)、希爾頓中心、偉華中心。
  • 美聯專業洞察： 沙田市中心一直是交通樞紐和成熟社區的典範，樓價穩定，生活配套無可挑剔，是穩健的置業之選。
• 元朗 YOHO MALL
  • 綜合評分： ★★★★☆
  • 權威點評： YOHO MALL以其廣闊的空間和多元化的商戶組合，成為新界西的寵物友善地標。商場與戶外綠化空間結合良好。
  • 設施亮點： 戶外園林區域廣闊，適合寵物散步。
  • 鄰近屋苑： YOHO Midtown, Grand YOHO (大型屋苑系列，樓齡新，會所設施完善)。
  • 美聯專業洞察： 元朗區近年發展迅速，YOHO系列屋苑已成為區內樓價指標。隨著北部都會區概念的推進，該區長遠發展潛力值得期待。
• 荃灣 南豐紗廠
  • 綜合評分： ★★★★☆
  • 權威點評： 由舊工廠活化而成，南豐紗廠充滿工業風和文藝氣息，是寵物友善的文青聚腳地。
  • 設施亮點： 整個紗廠範圍基本都對寵物開放，空間感十足。
  • 鄰近屋苑： 愉景新城、萬景峯、荃灣廣場。
  • 美聯專業洞察： 荃灣西近年已蛻變為一個集住宅、商業、休閒於一身的綜合社區，沿海一帶的新晉屋苑深受市場歡迎。

🐾 港島區

• 北角 北角匯
  • 綜合評分： ★★★★☆
  • 權威點評： 臨海而建，提供壯麗維港景色。北角匯是港島區寵物友善商場的新貴，為港島東居民提供了優質的休閒選擇。
  • 設施亮點： 商場設有海濱長廊，是帶寵物散步的絕佳地點。
  • 鄰近屋苑： 海璇 (上蓋豪宅)、君譽峰、維港頌。
  • 美聯專業洞察： 北角近年有多個新盤落成，整個社區面貌煥然一新，吸引了大量專業人士及年輕家庭進駐，為區內樓市注入新動力。

值得關注的新興寵物友善社區

展望2025至2026年，隨著社會對寵物福祉的日益重視，預計將有更多商場和新發展項目加入寵物友善的行列。美聯物業建議您密切關注以下區域：

• 將軍澳日出康城： 區內大型商場「The LOHAS康城」已逐步增加寵物友善設施，配合區內大量新落成、會所設施完備的屋苑，以及海濱長廊，極具潛力成為下一個大型人寵共融社區。
• 黃竹坑： 隨著港島南線的開通及區內大型商場「THE SOUTHSIDE」全面運營，配合周邊的藝術氛圍和鄰近郊野公園的優勢，黃竹坑有望成為港島南的寵物生活新熱點。

攜寵進入商場的黃金守則與常見問題 (FAQ)

• 問：所有商場都允許寵物落地行走嗎？
  • 答： 不一定。這是最重要的規則差異。如AIRSIDE僅限特定樓層，而K11 Musea和大部分商場則要求寵物必須安放在寵物車或寵物袋內。出發前，請務必查閱商場官方網站的最新指引。
• 問：如何判斷心儀的屋苑大廈是否可以飼養寵物？
  • 答： 最權威的方法是查閱大廈公契（Deed of Mutual Covenant, DMC）。在簽訂租約或買賣合約前，務必請您的地產代理協助核實。美聯物業的專業代理均受過相關培訓，能為您準確查證。
• 問：在商場內，寵物的餐飲問題如何解決？
  • 答： 大部分餐廳的室內範圍因《食物業規例》所限，不允許寵物進入。但越來越多餐廳會在其室外或商場公眾範圍的座位區招待寵物。建議提前致電餐廳預約及查詢。
• 問：除了本文列出的商場，還有其他選擇嗎？
  • 答： 香港還有許多「寵物歡迎」的商場。建議使用美聯物業App內的「地區百科」功能，探索更多社區資訊

寵物保障

除了和寵物出去玩外，照護他們的健康也很重要。寵物睇獸醫費用通常都不便宜，而年紀越來越大，出現嚴重疾病的機會隨之上升。購買一份寵物保險或能減輕自己的負擔，近年有多間保險公司推出寵物保險。現時美聯和保險公司One Degree有獨家合作，可以享有八折申請寵物保險，現在額外申請送$200 【申請時輸入美聯8折Code MIDLAND】

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另外，One Degree保險不限投保狗隻品種，一些比較危險的品種例如藏獒、比特犬、阿根廷杜告犬、巴西非拉犬、日本佐太犬也受保，但One Degree劃並沒有第三者責任保障。換言之，如果狗狗如不小心咬傷其他狗隻或途人，主人必須自己承擔相關責任。

要注意的是坊間的寵物保險都是屬於「共同保險」，即主人需要自行負責部份開支，共同保險以比率計算，一般來說，共同保險的比率越低，投保人與保險公司分攤的金額越低。

保費方面，以3歲男性松鼠狗為例，用美聯8折Code MIDLAND後，尊寵計劃每月$316，年度保額達到$70,000，和癌症現金保障$10,000。

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