有老友说，根据传媒报道，首季十宗买卖，有三宗业主蚀钱。如果在近五年买入，蚀钱绝不出奇。但是有一些蚀钱买卖，业主已经买入七、八年，买入这么久还要蚀钱，投资物业似乎非是好的选择。

老友可能未有深入了解，现在蚀钱的买卖，大多数不是由业主决定卖出，应该是银主盘，由银主卖走。银主不会理业主是否蚀钱，最紧要卖走物业之后可以取回欠款。因此，欠债率比较低的银主盘反而会被银主以低价卖走，造成市场上蚀钱的成交不断出现。至于欠债率比较高的银主盘，反而会有一线生机，不过，都不会挨得太久。老实而言，把物业按给财仔，须付高息，业主基本上已经卖了层楼。因此，如果那些业主知道自己无能力从财仔手中取回物业，倒不如早日由自己卖走，不但可以取得较高价钱，还可以对他人说不睇好楼市，所以才卖楼。