近日，有不少人问我，政府几时会撤辣？我说很快。大家首先要了解政府推出辣招目的，打击炒家只是掩人耳目，最终目的是希望未有楼的市民买楼，如果买楼市民的数目符合政府要求，政府早就撤辣，但是奈何政府一心向明月，市民明月照沟渠，无楼的市民系都不愿意买楼。

现在楼价下跌是小事，但成交量偏低，对楼市来说是极之不寻常。业主不愿意减价，想买楼的人买不到，买家不愿加价，想卖楼的业主又卖不到，一个没有成交的市场怎可以称为楼市？所以，政府要想办法刺激楼市，方法并不是减税或者补贴买楼的人，而是撤销十几年前推出打压楼市辣招。

撤辣本来“易过食菜”，但是香港政府官员不愿做，担心撤辣之后楼价飙升，有一些还未买楼的人会怪责政府。老实说，政府真系好人难做，明明出招已经十几年，要买就早已经买了，不买就“别阻住地球转”，但有人仍然死鸡撑饭盖说，他们现在仍然未有需要买楼。但是如果政府撤辣，楼价飙升，他们以后就很难买楼，政府于是推出9成楼花按揭，给予未买楼的人最后机会，可以说是撤辣先兆。

有老友说我是想当然而已，政府是不会撤辣。我说：“咁就大件事。”因为在购买力不足之下，政府仍然不愿撤辣，楼价一定会继续下跌，那些用9成按保买楼的人，恐怕未收楼已经输尽10 ％首期，甚至变成负资产持有者，政府帮他们变成害了他们。我相信政府的初心不是这样，如果不撤辣，就什么都不要做，无谓以后被今日买楼的人闹到失魂。虽然有很多人不认为政府会撤辣，但我始终觉得今次九成楼花按保是撤辣先兆。