有朋友睇中一个单位，由于业主等钱用，价钱非常划算，但是朋友认为既然业主等钱用，为何不锄价？于是大笔一挥，锄价10%。最后，业主将单位卖给其他人，朋友说今次真是走宝，早知当日不锄价，现在“走鸡”了一个笋盘。

现在卖楼的人十之八九都是等钱用，不会无缘无故卖楼做定存。卖楼的人有一个心态，就是到价就卖，当财务问题解决了，不再等钱用，就不会继续卖楼。不少有能力卖楼的人以为业主等钱用而锄价，买不到之后又呻笨。其实买楼计自己数，不要计别人的数，别人的算盘你又怎会知？

现在急于卖楼的人很大部分是当日买楼时没有计好自己条数，以为楼价必升，不买就笨，甚至问财务公司借钱买楼。现在楼价下跌，利息又高，最后所买的楼宇即使没有变成银主盘，但都要被迫出售，业主不但损失所付首期，甚至会欠下一身债。所以，在买楼之前计好自己条数是很重要。