不知从何时开始，香港突然出现“快乐指数”。不用可知，香港排名一定很低，今次更是低到不能接受。香港排第86，低过新加坡、中国、台湾，甚至越南，菲律宾都高于香港。但是很奇怪，香港人快乐指数虽然这样低，但寿命就相当长，全世界排第2，不快乐而长命，非好消息。

近日不少老友给银行call loan“call 到失魂”。他们有一个共通点，就是有几个借贷比率不足四成的物业收租，本来在任何情况下银行都不会追差额，但现在有变，银行表示租金不理想，希望老友可以补差额，或者卖走一两个物业将借贷比率降低。老实说，现在卖楼，一定会给人锄价锄到失魄，老友们又怎会开心。

大家千万别以为银行家好开心。在银行做工的人最开心不是追数，而是借钱给人，更加开心就是借别人的钱给人，现在要他们追数，还要追一些财务稳健的客户。我几个老友将追数的银行职员“闹到一面屁”，他们都不敢反驳，只是说听从上头指示。上头又说是听从金管局指示，而金管局又早已发出指引，表示银行不应随便改动贷款金额，即是别随便call loan，都唔信谁好？但有一样可以肯定，负责追数的银行职员一定不会开心。

香港有百几万业主，有七成人居住在私人物业，当他们每日打开报纸，就会睇到不少劈价蚀让卖楼的新闻，赚钱的新闻很少报导。虽然楼价的升跌，对只得一个自住单位的业主来说，影响不是很大。如果准时供楼，银行亦不会call loan，但见到楼价持续下跌，又怎会开心？新加坡86%人住组屋或者政府宿舍，楼价升跌是不会影响他们的心情，这亦是新加坡能够在快乐指数大胜香港的原因之一。香港的快乐指数排名低是有根据。