美联物业元朗世宙分行助理区域经理冯根明(Billy Fung)表示，该行刚促成一个元朗 尚悦403实呎两房单位成交，获首置客以590万元承接，2013年货升值近5成。

冯根明表示，成交单位为元朗 尚悦第1座中高层B室，实用面积403平方呎，建筑面积约547平方呎，属两房套连露台单位，买家为首置客，心仪单位间隔实用，景观开阳，装修企理，随即拍板入市，议价20万元后，终以590万元成交，折合实用呎价约14,640元，建筑呎价为10,786元。

原业主于2013年以约396.3万元购入物业，持货逾9年，帐面获利约193.7万元，期内物业升值约49%。

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