美联物业东九龙启德一号分行首席高级营业经理黄家乐(LOK WONG)表示,该行新近促成九龙城御门.前的租务交投,该2房户以月租20,000元租出,实用呎租逾43元,租金回报率逾3厘。
黄家乐表示,上述成交单位为御门.前低层两房户,实用面积465呎,建筑面积652呎,属于2房间隔。据了解,业主最初以月租21,000元叫租,放盘约一个月后减价1,000元,以月租20,000元租出,实用呎租约43元,建筑呎租约30.6元。
资料显示,业主于2020年5月以778万元购入上述单位,以现时租金计算,租金回报约3.1厘。
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