美联物业元朗大棠路分行区域经理翟安晖(Hugo Chak)表示，加息阴霾持续下，二手交投虽有所影响，惟优质户做价仍有力向上，该行新近促成元朗Yoho Town楼皇，545平方呎户以935万元沽出，创近期同类新高。

翟安晖表示，刚成交单位是元朗Yoho Town 1期9座高层B室，实用面积约545平方呎，建筑面积约704平方呎，向南享开扬山景，属三房户间隔，早前以958万元放售，买卖双方议价后以935万元易手， 折合实用平均呎价约17,156元，建筑呎价约13,281元，属近期新高价。

原业主于2004年9月以约150.4万元于一手市场购入上述物业，持货18年多，转手帐面获利784.6万元，即期内升值逾5.2倍。

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