美联物业屯门区区域营业董事梁浩文(Andy Leung)表示，区内发展成熟完善，租赁成交不断，该行刚促成一宗屯门菁隽171实呎户以月租1.1万元短租租出，业主2019年购入单位，现享约4.4厘租赁回报。

梁浩文表示，成交单位为屯门菁隽高层25室，实用面积约171平方呎，属开放式户型设计。据悉，业主早前以8,800元放租，客人为国内学生，在美联物业官网物色心水租盘，因单位邻近屯门港铁站，故决定以月租1.1万元短期承租单位半年，折合实用呎租约64.3元。

参考成交资料，业主于2019年以301.3万元买入单位，以是次租值计算，租赁回报约4.4厘。

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