刚过去的周末有黄竹坑及洪水桥两个瞩目新盘作首轮推售，抢去市场焦点，二手市场观望气氛持续。综合美联分行资料，全港35个大型屋苑过去一周(7月10日至7月16日)合共录29宗成交，较前一周(7月3日至7月9日)的33宗按周减少12.1%，连跌4星期并创6周新低(见图)。

港岛区交投大减近3成

若将35屋苑按三区划分，港岛区交投跌幅最大。区内8个屋苑上周录5宗成交，按周减少约28.6%。当中康怡花园减少3宗，太古城及鲤景湾同减1宗；区内只有海怡半岛增加3宗，因此港岛区上周交投下跌(见表)。

九龙区方面，区内10个屋苑上周录10宗成交，按周减少约23.1%。其中丽港城减少4宗，又一居及汇景花园齐减1宗；即使美孚新邨、海逸豪园及东港城齐增1宗，仍未能阻止九龙区上周宗数回落(见表)。

反观，新界区17屋苑上周录14宗成交，按周上升约7.7%。当中荃湾中心及大埔中心各增2宗，愉景新城、盈翠半岛、灏景湾、骏景园及愉景湾同增1宗；纵使浪翠园、沙田第一城、新港城及嘉湖山庄齐减2宗，仍无阻新界区上周宗数向上(见表)。

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