【一周市况】升完又升呢个星期边区最旺?

二手楼价持续下调，吸引用家在市场寻宝，加上近期未有全新盘登场，购买力回流二手市场。综合美联分行资料，全港35个大型屋苑过去一周(9月4日至9月10日)合共录42宗成交，较前一周(8月28日至9月3日)41宗微升1宗或约2.4%，连升4星期，亦连续2周超过40宗，高于7月初至8月下旬介乎28宗至38宗水平；纵使如此，上周宗数依然较年内平均数约60宗低约3成(见图)。

新界区交投增约8成半
若将35屋苑按三区划分，新界区表现最好，区内17个屋苑上周录24宗成交，按周大增约84.6%。当中嘉湖山庄录8宗，按周增加4宗；盈翠半岛及沙田第一城分别增加3宗及2宗；丽城花园、愉景新城、灏景湾、大埔中心、新屯门中心及愉景湾齐增1宗；虽然骏景园减少2宗，荃湾中心与新港城齐减1宗，但仍未阻新界区上周宗数显著上升(见表)。

反观，九龙区及港岛区的成交按周减少。九龙区方面，区内10个屋苑上周录8宗成交，按周减少5成。黄埔花园及海逸豪园双双减3宗；美孚新邨与维港湾各减2宗；即使丽港城与新都城各增1宗，仍无阻上周九龙区宗数减少(见表)。

至于港岛区，区内8个屋苑上周录10宗成交，按周亦跌约16.7%。当中海怡半岛、康怡花园及太古城齐减2宗；纵使置富花园、城市花园、鲤景湾及杏花邨各多1宗，但港岛区宗数依然下跌(见表)。