新盘市场持续热闹，继续有项目以低价登场，抢占购买力，加上市场不少二手笋盘已被消化，以及减息时间存变量，令上周35屋苑二手交投有所回落。综合美联分行资料显示，全港35个大型屋苑过去一周(4月15日至4月21日)合共录66宗成交，较前一周(4月8日至4月14日)的68宗按周轻微回落约2.9%；然而，目前楼市气氛依然向好，最新一周35屋苑成交量仍较去年全年平均约54宗高出约22.2%(见图)。
九龙区及新界区交投量按周回落
若将35屋苑按三区划分，九龙区宗数跌幅较大，区内10个屋苑上周录23宗成交，按周减少约14.8%。当中美孚新邨减少3宗，海逸豪园及丽港城同减2宗，维港湾及新都城齐减1宗；即使黄埔花园增加3宗，又一居及东港城各增1宗，仍难阻九龙区上周交投回落(见表)。
新界区方面，区内17屋苑上周录24宗成交，按周亦减少约7.7%。其中愉景湾减少2宗，丽城花园、愉景新城、绿杨新邨、浪翠园、骏景园、沙田第一城及大埔中心各减1宗；纵使嘉湖山庄及荃湾中心分别增加3宗及2宗，盈翠半岛及花都广场同增1宗，新界区上周交投量依然向下(见表)。
相反，港岛区8个屋苑上周录19宗成交，按周增加约7%。当中城市花园、康怡花园及杏花邨齐增2宗，南丰新邨及鲤景湾各增1宗；即使太古城减少3宗，海怡半岛减少1宗，仍无阻港岛区上周交投量向上(见表)。
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