何文田新盘首轮销售即日沽清，新盘热卖抢市场焦点，二手交投进一步回落。综合美联分行资料显示，全港35个大型屋苑过去一周(4月22日至4月28日)合共录54宗成交，较前一周(4月15日至4月21日)的66宗按周减少约18.2%，连跌两周(见图)。

新界区交投量跌幅明显
若将35屋苑按三区划分，新界区交投量跌幅明显。其中新界区17屋苑上周只录14宗成交，按周减少约41.7%。愉景湾及荃湾中心分别减少4宗及3宗，盈翠半岛、灏景湾、新港城、花都广场及嘉湖山庄同减1宗；区内只得绿杨新邨及骏景园各增1宗之下，新界区上周交投明显向下(见表)。

港岛区方面，区内8个屋苑上周录16宗成交，按周亦回落约15.8%。当中康怡花园减少3宗，城市花园减2宗，太古城及杏花邨同减1宗；即使南丰新邨增加2宗，海怡半岛及置富花园各增1宗，仍难阻港岛区上周交投回落(见表)。

相反，九龙区10个屋苑上周录24宗成交，按周增加约4.3%。其中美孚新邨增加4宗，新都城增3宗，海逸豪园及德福花园各增1宗；纵使黄埔花园减少3宗，东港城减2宗，维港湾、丽港城及汇景花园同减1宗，仍无阻上周九龙区交投向上(见表)。

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