拆息持續低企,越趨普遍的「供平過租」現象帶動準買家入市,刺激二手交投量造好。綜合美聯分行資料顯示,全港35個大型屋苑過去一周(6月2日至6月8日)合共錄87宗成交,較前一周(5月26日至6月1日)的66宗按周增加約31.8%,並創10周新高,亦創自去年10月底以來的逾7個月次高水平(見圖)。
港島區交投大增一倍
若將35屋苑按三區劃分,港島區表現最好,區內8個屋苑上周錄得26宗成交,按周增加一倍。當中南豐新邨增加5宗,海怡半島增3宗,太古城及鯉景灣同增2宗,置富花園增1宗;由於區內並無屋苑宗數按周減少,因此上周港島區交投大升(見表)。
九龍區方面,區內10個屋苑上周錄得23宗成交,按周亦增加約53.3%。其中美孚新邨增加3宗,又一居、德福花園、麗港城、匯景花園、新都城及東港城同增1宗;區內只有維港灣減少1宗之下,九龍區上周交投亦明顯向上(見表)。
至於新界區17個屋苑上周錄得38宗成交,宗數按周維持不變。當中愉景灣及嘉湖山莊各增7宗,灝景灣及新元朗中心分別增2宗及1宗;同一時間,駿景園及沙田第一城分別減少5宗及3宗,荃灣中心、大埔中心及花都廣場各減2宗,綠楊新邨、浪翠園及新港城齊減1宗,在此消彼長之下,新界區上周宗數維持不變(見表)。
延伸閱讀:
入市備忘
按揭資訊
高成數按揭 | 林鄭Plan 2.0 | 按揭專家
最新動態
賣樓錦囊