新一份施政报告将于本月下旬公布,市场观望会否撤辣或减辣,二手交投仍然低迷。综合美联分行资料,全港35个大型屋苑过去一周(10月9日至10月15日)合共录35宗成交,宗数与前一周(10月2日至10月8日)的35宗按周维持不变(见图)。
九龙区交投按周增逾1成
若将35屋苑按三区划分,三区走势各异。当中九龙区成交回升,区内10个屋苑上周录9宗成交,按周增加约12.5%。美孚新邨增加2宗,汇景花园及新都城同增1宗;纵使黄埔花园、海逸豪园及东港城各减1宗,仍无阻九龙区上周宗数增加(见表)。
至于新界区方面,区内17个屋苑上周录19宗成交,按周维持不变。其中灏景湾、骏景园、新屯门中心、新元朗中心及嘉湖山庄齐增1宗;同一时间,丽城花园、荃湾中心、盈翠半岛、沙田第一城及大埔中心各减1宗,在此消彼长之下,新界区上周宗数维持不变(见表)。
反观,港岛区8个屋苑上周录7宗成交,按周减少约12.5%。当中康怡花园及鲤景湾各减1宗;区内只得海怡半岛增加1宗之下,上周港岛区宗数回落(见表)。
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